Mónica Guerrero

Impuesto a la plusvalía en Quito

¿Sabías que el tiempo que has sido propietario de una casa o terreno puede influir en el impuesto a la plusvalía? En Quito existe una deducción del 5% de la utilidad líquida por cada año transcurrido desde que adquiriste la propiedad hasta que la vendes.

Ejemplo de deducción por años

1. 15 añosSi tu utilidad líquida es de veinte mil dólares, al cumplir cinco años tendrás una deducción del 25%.
2. 210 añosA los diez años, la deducción es del 50%.
3. 315 añosA los quince años, la deducción es del 75%.
4. 420 añosAl llegar a los veinte años, la deducción alcanza el 100%. Esto significa que, cumplidos los veinte años, ya no se puede cobrar este impuesto por esa transferencia, conforme al COOTAD.

Recomendación

¡Por eso es tan importante revisar la fecha de adquisición y los antecedentes de tu propiedad antes de vender!

Soy Mónica Guerrero, asesora inmobiliaria de eXp Realty Ecuador. Te asesoro en todo el proceso de compra, venta y renta de tu propiedad. Nuestro compromiso es cuidar tu patrimonio con responsabilidad, profesionalismo y respeto.